소유자 수 기준과 토지면적 기준, 두 가지 동의율을 각각 계산해 조합설립 요건 충족 여부를 확인해보세요.
주의. 재건축은 각 동별 소유자 과반수 동의가 별도로 필요해요(복리시설·상가는 1/3). 이 계산기는 "전체 소유자·면적" 기준만 계산하는 참고용이라, 동별 요건까지 정확히 확인하려면 조합 또는 정비사업 전문 변호사에게 문의해주세요.
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법정 기준(2026년 기준). 재건축 조합설립: 구분소유자 70% 이상 + 토지면적 70% 이상 동의(+각 동별 과반수 별도, 상가는 1/3) — 2025년 5월 1일 도시정비법 개정으로 기존 75%에서 완화됐어요. 재개발 조합설립: 토지등소유자 75% 이상 + 토지면적 50% 이상 동의 — 재건축과 형평성을 맞추기 위해 70%로 낮추는 개정안이 국회에 발의되어 있지만, 아직 통과 전이라 현재는 75%가 유지되고 있어요. 법 개정 상황은 계속 바뀔 수 있으니, 정확한 요건은 정비사업 조합이나 구청 정비사업과에 확인해주세요.