Jeonse Ratio Risk

🚨 전세가율 위험도 계산기

매매가 대비 전세보증금 비율(전세가율)로, 소위 "깡통전세" 위험도를 확인해보세요.

매매가 (만원) 전세보증금 (만원)

매매가와 전세보증금을 입력해주세요

안전

~60%

양호

60~70%

주의

70~80%

위험

80%~

전세가율이란? 전세보증금 ÷ 매매가 × 100. 이 비율이 높을수록 집값이 조금만 떨어져도 매도 대금으로 전세금을 못 돌려주는 "깡통전세" 위험이 커져요. 통상 70~80% 이상이면 세입자 입장에서 위험 신호로 봐요. 지역·매물 상태에 따라 기준은 다를 수 있으니 참고용으로만 봐주세요.

🚨 전세가율 위험도 계산기

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