Compound Return Calculator
📐 부동산 복리 수익률 계산기
매입부터 매각까지, 임대로 번 돈과 시세차익을 합쳐서 연평균 복리 수익률(CAGR)을 계산해드려요.
계산 방식. 실투자금 = 매입가 - 대출금. 보유기간 동안의 연 임대순수익(월세×12 - 대출이자)을 단순 누적하고, 매각 시 시세차익(매각가-매입가)을 더해 총수익을 구해요. 연복리수익률(CAGR) = ((실투자금+총수익)/실투자금)^(1/보유기간)-1. 양도소득세, 중개수수료, 취득세 등 거래비용은 반영되지 않은 단순 계산입니다.